去年，市区高端盘「朱方·崇实里」楼市冰封期登场，仅凭几张户型图，便爆发出惊人成交量。其中，建面约105㎡打造三房两卫双联阳台，在考虑性价比的基础上，提高功能性与辨识度！8米三联阳台+近46㎡霸气客餐厅，光横厅面积就有近30㎡！产品形态上，崇实里规划11栋住宅，包括7栋7-8F洋房，放眼市区相当稀缺，足以撑起低密秀场。
在镇江，真正的王牌，一出手便是雷霆万钧！
去年，市区高端盘「朱方·崇实里」楼市冰封期登场，仅凭几张户型图，便爆发出惊人成交量。
无需过多炫技的营销手段，就在今天，项目样板间正式公开，再度点燃市场，即便没有大规模邀约，仍有诸多实力买家闻风而动，赶来参观。
图▕ 现场实拍
我在现场了解到，崇实里本次公开样板间建面约105㎡、140㎡，虽然都是高层户型，依然尺度拉满：
其中，建面约105㎡打造三房两卫双联阳台，在考虑性价比的基础上，提高功能性与辨识度！
建面约140㎡，则直接炸出约8.8米三联阳台+近46㎡霸气客餐厅，光横厅面积就有近30㎡！
深度改善独有的空间语言，项目显然深谙于心！
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
近46㎡客餐厅！约8.8m阳台！
今天崇实里出手便是惊人尺度！
千呼万唤！就在今天！崇实里终于公开样板间！
上午我来到售楼处时，案场已聚集大批客户。
因为置业顾问实在太忙，居然有准业主自告奋勇，给其他买房人介绍户型、分析区位，表现相当专业。
图▕ 现场实拍
据了解，目前项目主要在售6#、8#、9#、11#四栋毛坯洋房，建面约118-165㎡。精装高层12#楼近期也有望推出，兼顾轻奢改善的需求。
图▕ 在售楼栋分布
本次公开的，正是高层样板间。
其中，建面约140㎡打造四房两卫，尺度惊人，将空间释放到极致，完全可以满足从二人世界到三口之家，或三代同堂、二胎需求的家庭跃阶。
▼建面约140㎡3+1室2厅2卫
具体来看，样板间相比户型图，餐厨部分及玄关进行了简单优化调整，后期大家拿房可以借鉴改动。
一进样板间，我就听到买房人发出连连称赞：
“这个入户玄关挺好，实用不占地方”
“大横厅设计真霸气，采光也出色”
“主卧套间是我理想的感觉，足够宽敞”
……
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
的确，步入室内，首先呈现在眼前的，便是一个面积近46㎡的客餐厅，带来极具震撼的空间感。
其中，光横厅开间约5.8m、面积近46㎡，集社交、娱乐等功能于一个平面。
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
并且因为承重墙的让位，这个户型灵活多变：
新婚燕尔及三口之家，可保留横厅；若是生了二胎，则可以分隔出一个房间，变成四房。
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
阳台往往是室内尺度感较弱的地方，但在崇实里这款户型，不少客户却被阳台一秒“圈粉”。
南向三联“跑道式”阳台，开间约8.8米，进深约1.8米，面积约16㎡，形成了一个独特的空中花园。
这一方天地，既可以日常晾晒，又能种花养宠，冬日午后暖阳，还有了捧一本书、呆坐半日的空间。
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
餐厅紧邻厨房，做饭端菜，再也不用烦恼动线太长的问题。并且北边还预留窗户，保证全屋通透。
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
动区宽裕的尺度并未压缩卧室的空间，三个卧室均可满足两个床头柜+床+衣柜的标准。
开窗面积也是肉眼可见的豪横，改善生活游刃有余。
其中，主卧套房设计，开间约3.6米，总面积约27㎡，带有独立卫浴，给予更好的私密性；预留的衣帽间位置，则满足了爱美人士的收纳需求。
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
次卧的空间把握也非常得体，而且连接的采光面，也是Plus版，Pro版，IMAX版，几乎拉到满屏！
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
细节上，这个户型动静分区相当明显。
一早孩子还在睡懒觉，妈妈就已经能开始进厨房准备早餐。锅碗瓢盆声不会打扰到家人的好梦。
图▕ 建面约140㎡样板间实拍
主卧套房+南向双联阳台！
项目炸出入门级改善爆品！
相比之下，建面约105㎡的小户型，则是上车崇实里的性价比产品，今天样板间也同步公开。
该户型打造三房两卫，全明通透，功能性强，让大批初级改善的客户，在市区也拥有了“呼吸权”。
▼建面约105㎡3室2厅2卫
具体来看，该户型进门就是独立玄关，视觉上起到很好的缓冲作用，还能加强收纳。
图▕ 建面约105㎡样板间实拍
一体化的餐客厅，形成了一个大型家庭公共空间。三开间朝南的大面宽，则意味着更多阳光。
图▕ 建面约105㎡样板间实拍
南向双联观景阳台开间约6.4米，不仅拓宽了客厅的使用面积，也在视野上进行了延伸。
图▕ 建面约105㎡样板间实拍
主卧朝南，空间阔绰，可以配置衣帽间+独立卫浴，塞入更多“体面”，也是品质生活的标配。
图▕ 建面约105㎡样板间实拍
次卧联通阳台或飘窗，还预留了充足的收纳空间，做到改善和实用性兼顾。
图▕ 建面约105㎡样板间实拍
所以，改善人居，户型并非一定要多大，而应该是在功能空间、尺度感等方面，达到兼顾。
图▕ 建面约105㎡样板间实拍
国企撑腰！产品高阶！占位核心！
崇实里全方位定义深度改善！
如果说户型是吸睛的利器，那么国企品牌的加持、高阶产品的规划、以及市区核心的占位，则可以让买房人行业阵痛期改善置业，更加放心。
图▕ 营销中心实拍
•品牌：国企撑腰！
当楼市进入“黑铁时代”，房产置业人人自危。
而朱方建设深耕镇江十多年，先后参与二十多个项目建设，包括住宅、商业、公共设施等，更贴近本地市场，提供品质实力双重保障。
图▕ 营销中心实拍
如今项目入市不到半年，主体已经拔地而起，部分楼栋甚至完成封顶，兑现能力不彰自显！
图▕ 工地实拍
•产品：稀缺洋房为主！
产品形态上，崇实里规划11栋住宅，包括7栋7-8F洋房，放眼市区相当稀缺，足以撑起低密秀场。
外立面设计上，项目选取新中式风格，辅以超大窗墙比，让建筑立面宛如一袭华丽的城市天幕。
图▕ 项目效果图
社区内部也延续这种审美和质感，打造“一心两轴三组团”的园林景观，互相掩映，又独自成景。
图▕ 营销中心实拍
户型设计上，洋房建面约118-165㎡，准入门槛较高，为追求居住体验的客户提供更多选择。
图▕ 洋房户型
• 地段：占位市区核心！
地段上，崇实里位于太古山路与登云山路交汇处，选址市区核心，既有自身站位的高度，也有成熟丰盛的配套，还有厚重历史的沉淀：
商业：紧邻星光时代广场，被大市口商圈和万达商圈辐射，靠近王家巷菜市场，周边底商遍布。
交通：中山路、九华山路、檀山路等交通大动脉通达全城，公交线路繁多，并靠近镇江高铁站。
医疗：靠近镇江市第一人民医院和江苏大学附属医院，全家人的健康都可以照顾到。
生态：紧邻西津古渡和赛珍珠文化公园，周边环绕英租界、英领馆旧址等一系列地标。
图▕ 星光时代广场实拍
更重要的是，崇实里除了靠近宝塔路小学、三中和崇实女中，还自建近6000㎡社区幼儿园，轻松实现目送式入学，形成了一条完整的教育链。
图▕ 项目自建幼儿园效果图
写在最后！
市区稀缺地段之上，崇实里从户型设计到整体社区规划，由内而外都充斥着产品力精进的意味。
于无声处，一轮由镇江本土国企——朱方建设所带来的市场革新，真的已经开始了！
而这些，都为接下来项目洋房持续热销、以及高层新品入市掀起浪潮，默默铺垫好了一切~
图▕ 营销中心实拍
